- Acheter
Nouveautés : nos derniers biens en vente dans l'Ouest parisien
- Louer
Nouveautés : nos derniers biens en vente dans l'Ouest parisien
- Avis clients
- Vendre
- Gestion
- Qui sommes nous ?
- Contact
- Agence Parc du Château
- >Immobilier Mont Valérien
Immobilier Mont Valérien
Dans les Hauts-de-Seine, le Mont Valérien est une colline emblématique de la ville de Suresnes. C’est également le nom d’un quartier très connu de la commune d’Île-de-France. Fortement lié à la Seconde Guerre Mondiale, le Mont Valérien est aujourd’hui prisé des acquéreurs pour son cadre de vie et la présence de la gare Suresnes Mont Valérien desservit par la ligne de tramway T2 et les lignes L et U du réseau Transilien.
Vous souhaitez vous installer à Suresnes à proximité du Mont Valérien ou vous envisager de vendre votre maison ou votre appartement dans le quartier ? L’Agence Parc du Château, spécialiste de l’immobilier des Hauts-de-Seine, vous accompagne dans la construction de votre projet immobilier au Mont Valérien à Suresnes. Prix, tendances et historique du quartier, retrouvez toutes les informations essentielles pour votre projet.
Contacter notre agence immobilière à Suresnes
Suresnes Mont Valérien : un nouvel essor immobilier
Le quartier Mont Valérien se trouve à cheval entre le Centre-Ville, le Plateau Nord et Carnot Gambetta. Il ne s’agit pas d’un quartier administratif de Suresnes mais plutôt d’un lieu-dit caractérisé par la présence de la fameuse colline éponyme de 161 m et entouré du parc Jacques Baumel. A proximité, on retrouve l’Hôpital Foch, le cimetière Américain de Suresnes et la gare. Calmes et résidentiels, les abords du Mont Valérien sont recherchés par les acheteurs souhaitant acquérir une maison. En effet, le quartier n’en est pas dépourvu ! Elles possèdent souvent plusieurs chambres, un jardin et un garage. Elles sont idéales pour ceux qui travaillent à Paris Saint-Lazare ou La Défense, accessibles en une demi-heure de train.
Outre des maisons modernes, il est possible de trouver des appartements avec balcon dans des immeubles avec ascenseurs autour du Mont Valérien à Suresnes. Ces biens sont appréciés des actifs célibataires, en couple ou en colocation. En effet, la location est très répandue à Suresnes (61 % de la population) et le quartier du Mont Valérien ne fait pas exception. Investir dans un bien dans ce quartier peut s’avérer judicieux surtout s’il s’agit d’un investissement locatif. N’hésitez pas à contacter notre service de gestion locative à Suresnes pour en savoir plus sur le marché locatif dans la commune et connaître les loyers à Suresnes. Vous pouvez aussi vous renseigner sur nos locations d’appartements disponibles au Mont Valérien.
Nos annonces à Suresnes Mont Valérien
Perspectives d’investissement immobilier au Mont Valérien
Les prix de l’immobilier à Suresnes ont augmentés de 19 % en 5 ans et de 3 % entre 2022 et 2023. Autour du Mont Valérien, les prix m² se situent autour de 8 050 et 8 700 € selon la rue et le type de bien. Les studios présentent des prix particulièrement élevés (presque 9 000 €/m²) mais sont également recherchés des locataires, ce qui en fait des produits d’investissement intéressant. Leur loyer au m² est de 32 € contre 27 ou 25 € en moyenne pour les autres types de bien. Leur rentabilité est donc intéressante.
Avant d’investir dans un bien immobilier au Mont Valérien à Suresnes, nous vous conseillons de contacter l’un de nos conseillers immobiliers. Il étudiera avec vous votre projet d’investissement locatif dans la commune afin de vous proposer la meilleure opportunité d’investissement pour vous. En effet, le rendement de votre bien dépendra fortement de ses caractéristiques qui déterminent sa valeur et son loyer. Pour ne pas faire d’erreur, contactez-nous !
Consulter aussi les prix du mètre carré à Nanterre et les prix de l’immobilier à Meudon.
Estimation immobilière au Mont Valérien
Notre agence immobilière dans les Hauts-de-Seine vous accompagne dans la vente de votre bien immobilier. C'est pourquoi nous réalisons des estimations immobilières à Suresnes autour du Mont Valérien mais également dans les communes alentours comme Meudon, Saint-Cloud, Nanterre, Sèvres etc.
.png)
Ils nous ont fait confiance
Appartement
430 000 €
Suresnes
3 pièces - 67 m²
Lumineux - Situation - Sitaution proche centre - transports
Vivre à Suresnes Mont Valérien, quartier historique
L’immobilier à Suresnes Mont Valérien offre une très bonne qualité de vie. Un grand nombre de services et de commodités sont concentrés autour de ce lieu historique de la commune situé aux portes de Paris.
Le Mont Valérien et ses activités
Le Mont Valérien est entouré d’espaces verts. Le principal est le parc Jacques Baumel qui dispose d’une promenade faisant tout le tour de la colline. On y retrouve également le petit parc Landes et de l’abbé Frantz qui propose des jeux pour enfants. Au cœur de toute cette verdure se trouve de nombreuses activités. Outre la Forteresse du Mont Valérie, le parc offre notamment :
-
Un skate-park.
-
Un stade municipal (Jean Moulin).
-
Un club de rugby.
-
Un centre équestre.
-
Un parc à chien.
Le Mont Valérien et ses services de proximité
Acheter un bien immobilier au Mont Valérien assure un grand nombre de services de proximité. L’Hôpital Foch se trouve à 900 m de la Forteresse. Un collège (Emile Zola) et deux écoles élémentaires se trouvent également à proximité du Mont Valérien (moins 1 km). On y retrouve aussi le lycée Paul Langevin. La gare de Suresnes Mont Valérien est évidemment accessible rapidement.
Historique du Mont Valérien
Proche de Rueil Malmaison et Nanterre, le Mont Valérien fut un endroit stratégique durant le passé. Au Moyen-Age, la colline abrite des ermites. Dès 1633, il fut également un lieu de pèlerinage symbolisé par une chemin de croix et l’installation de petites chapelles sur la montée. Sous Louis-Philippe, le Mont Valérien devient un lieu de fortification devant protéger Paris. Une imposante construction est alors érigée détruisant les anciens bâtiments religieux. Suite à la Première Guerre Mondiale, un cimetière américain est aménagé sur l’un des versants. Durant la Seconde Guerre Mondiale, le Mont Valérien traverse une sombre passade puisqu’il devient un lieu d’exécution de résistants et d’otages. Un Mémorial de la France Combattante est alors construit en 1960 sous l’impulsion du Général De Gaulle en mémoire de ces victimes.
Retrouvez nos annonces à Suresnes proche du Mont Valérien
Nos biens à vendre à Suresnes
Toutes nos annonces à Suresnes
Nos biens à louer à Suresnes