Gestion locative à Suresnes
et dans les Hauts-de-Seine
Gestion immobilière : Sérénité, Confiance, Expérience
Vous êtes propriétaire bailleur d'un bien immobilier dans les Hauts-de-Seine et souhaitez le faire gérer par une agence immobilière spécialiste de la gestion locative ? L’Agence Parc Du Château à Suresnes offre aux propriétaires bailleurs et investisseurs l'assurance d'une totale tranquillité et la garantie d'un patrimoine immobilier bien géré.
Notre gestionnaire, Laurent Malmanche, possède une parfaite connaissance du marché locatif, de la loi, de la jurisprudence et de la fiscalité, autant de points qui ne cessent d'évoluer. Facilitez-vous la vie avec une agence immobilière de confiance pour une gestion complète de votre bien !
Agence Parc du Chateau
s'occupe de tout !
1. Estimation locative précise
Nous évaluons le loyer idéal de votre bien selon ses caractéristiques et les prix du secteur. Vous bénéficiez ainsi d’un positionnement locatif optimal pour attirer rapidement des locataires sérieux tout en maximisant votre rendement.
2. Sélection du locataire
Notre gestionnaire sélectionne avec exigence chaque candidat locataire : étude de solvabilité, garanties, sérieux. Objectif : vous garantir un locataire fiable, stable, et limiter les risques d’impayés ou de vacance locative.
3. Rédaction bail et états des lieux
Nous rédigeons un bail conforme à la législation en vigueur et réalisons des états des lieux complets, précis et contradictoires pour protéger vos intérêts, limiter les litiges et encadrer sereinement la location.
4. Quittances et avis d’échéance
Chaque mois, nous établissons les quittances de loyer et les avis d’échéance pour le locataire. Une gestion rigoureuse qui facilite le suivi comptable et sécurise la bonne perception de vos revenus locatifs.
5. Encaissement des loyers
Nous assurons la réception des loyers, le suivi des règlements et intervenons rapidement en cas d’impayé. Vous êtes payé dans les délais, avec une gestion rigoureuse et sans aucune intervention de votre part.
6. Représentation auprès du syndic
Nous vous représentons auprès du syndic pour tout ce qui concerne les charges de copropriété. Vous gagnez en tranquillité et bénéficiez d’un interlocuteur unique qui assure le lien et la bonne communication.
7. Calcul des charges
Chaque année, nous recalculons les charges récupérables (eau, entretien, ordures…) et réajustons les provisions auprès du locataire. Une gestion équitable et transparente, conforme aux obligations légales et comptables.
8. Devis travaux qualifiés
En cas de besoin technique, nous sollicitons des artisans fiables et vous transmettons des devis clairs. Vous restez décisionnaire, en toute confiance, sur les éventuelles interventions à effectuer dans votre bien.
9. Suivi et réalisation travaux
Après validation de votre part, nous coordonnons et suivons les travaux nécessaires. Nous nous assurons du respect des délais, de la qualité des interventions et de la remise en état complète du logement.
10. Suivi des sinistres
En cas de sinistre (dégât des eaux, incendie...), nous gérons la déclaration, suivons le dossier avec l’assurance et supervisons les réparations. Vous êtes informé, mais totalement déchargé de la gestion technique.
11. Compte-rendu de gestion
Tous les trimestres, vous recevez un relevé détaillé de gestion. Vous gardez une visibilité claire sur les flux financiers, les interventions réalisées et la situation de votre bien, avec transparence et simplicité.
12. Déclaration revenus fonciers
Chaque année, nous vous transmettons un document complet pour faciliter votre déclaration fiscale. Vous gagnez du temps et limitez les erreurs grâce à une gestion locative claire, rigoureuse et conforme à l’administration.
Notre secteur d'intervention dans l'Ouest Parisien
- Gestion locative à Suresnes (92150)
- Gestion locative à Meudon (92190)
- Gestion locative à Sèvres (92310)
- Gestion locative à Neuilly-sur-Seine (92200)
- Gestion locative à Puteaux (92800)
- Gestion locative à Montmorency (95160)
- Gestion locative à Saint-Cloud (92210)
- Gestion locative à Garches (92380)
- Gestion locative à Nanterre (92000)
- Gestion locative à Colombes (92700)
- Gestion locative à Boulogne-Billancourt (92100)
