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Agence immobilière Hauts de Seine : l'agence Parc du Château

Agence immobilière Hauts de Seine - l'agence Parc du ChateauL’agence Parc du Château est une agence immobilière des Hauts de Seine spécialisée dans les secteurs de l’ouest parisien, et notamment sur les communes de Suresnes, Meudon, Rueil-Malmaison, Puteaux, Saint Cloud, Nanterres, Garches et Sèvres. Cette limitation géographique nous donne l’avantage d’être extrêmement compétents sur ce secteur très recherché et très dynamique des Hauts de Seine, dont nous connaissons les recoins et les subtilités immobilières sur le bout des doigts. 

Notre domaine d’expertise immobilière ne se limite pas à la location ou la vente de biens immobiliers en Hauts de Seine. Grâce à notre connaissance poussée des prix au m2 des Hauts de Seine secteur par secteur, de leurs évolutions rapides et fréquentes et de la rentabilité locative observée et souhaitée, nous pouvons vous donner les meilleurs conseils en termes d’investissement immobilier en Hauts de Seine. Notre expertise en estimation immobilière vous permettra également de vendre votre bien immobilier de l’ouest parisien dans les meilleures conditions.
Vente, location, maison ou appartement, investissement ou estimation, quel que soit votre projet immobilier, notre agence immobilière dans les Hauts de Seine est à vos côtés pour les réaliser. 

Contacter l’Agence Parc du Château 

L’immobilier Hauts de Seine : un secteur bien particulier

Parce qu‘il est le plus petit et plus densément peuplé des territoires français (en dehors de Paris), il pèse sur le département des Hauts de Seine une forte pression immobilière, c'est-à-dire que la demande est bien supérieure à l’offre. 

Grâce à sa situation géographique privilégiée - limitrophe de Paris mais aussi de six autres départements franciliens -  et à la présence du quartier de la Défense, deuxième plus grand quartier d’affaire européen, le département des Hauts de Seine bénéficie d’une très forte attractivité, en particulier de la part d’une population de cadres. Résultat : les biens sont rares et chers et avoir un projet immobilier dans les Hauts de Seine peut rapidement devenir un vrai casse-tête.
C’est pour cela que pour nous, agence Parc du Château, être une agence immobilière en Hauts de Seine signifie bien plus que d'être un simple intermédiaire entre un vendeur et un acheteur, un propriétaire et un locataire.
Nous nous engageons à vous aider à :

Acheter une maison ou un appartement dans les Hauts de Seine

Les maisons sont les biens les plus rares et les plus recherchés dans les Hauts de Seine. Sur un parc immobilier estimé à plus de 750 000 logements, seuls 12% sont des maisons.
En moyenne, le prix au m2 pour une maison à l’achat dans les Hauts de Seine se situe aux alentours de 7 000€. Mais la fourchette est large, puisque le prix varie entre 3 500€ et 12 500€ du m2, en fonction de différents critères immobiliers, comme la localisation exacte ou les prestations du bien recherché.
Les prix au m2 pour un appartement sont strictement identiques à ceux observés pour une maison. Puisque le m2 se négocie également entre 3 500€ et 12 000€ du m2. Toutefois, avec 87% du parc immobilier des Hauts de Seine, un appartement se trouve plus facilement qu’une maison.
Notre mission d’agence immobilière dans les Hauts de Seine est de mettre à profit notre excellente connaissance du secteur pour vous aider à trouver la maison ou l’appartement qui correspond le mieux à votre projet et à votre budget.

 

250 000

Meudon

2 pièces - 35,50

CALME - TRANSPORTS - LUMINEUX

9
Vente Appartement 2 pièces 50m² Suresnes (92150) - photo
Exclusivité

375 000

Suresnes

2 pièces - 50

Situation - Calme - Résidence de standing

9
Vente Appartement 2 pièces 54m² Suresnes (92150) - photo
Exclusivité

398 000

Suresnes

2 pièces - 54

Situation - Lumineux - Vue sur Paris

11

Découvrez tous nos biens à vendre 

Louer un appartement ou une maison dans les Hauts de Seine

Les biens en location les plus recherchés dans les Hauts de Seine sont les biens de T2 et T3. Les locataires, qui représentent 60% du paysage immobilier des Hauts de Seine, payent en moyenne 25€/m2 pour un appartement ou pour une maison. Ces loyers peuvent monter jusqu’à 30€ le m2 dans les localités comme Neuilly-sur-Seine ou Boulogne-Billancourt

Voir tous nos bien en location

Faire un investissement locatif dans les Hauts de Seine

Le marché immobilier dans les Hauts de Seine est très prometteur pour les investisseurs. Vous trouverez de nombreuses opportunités d'acquérir un bien éligible au dispositif de la loi Pinel. Toutefois, il existe de grandes disparités de prix à l’achat, et donc de rendement locatif et de perspectives de plus-value à la revente, en fonction des secteurs de ce département. Le bon investissement locatif sera celui qui sera pertinent par rapport à votre budget, mais aussi en fonction des rendements que vous attendez d’un tel investissement. Beaucoup de critères sont à prendre en compte avant d’acheter un bien immobilier à des fins locatives. C'est pourquoi nous ne pouvons que vous conseiller de vous adresser à des professionnels de l'immobilier avant de vous lancer.Immobilier Hauts de Seine Agence immobilière Parc du Château

Gérer votre bien immobilier dans les Hauts de Seine

Vous êtes déjà propriétaire d’un bien immobilier dans les Hauts de Seine et souhaitez en laisser la gestion locative à une agence ? Notre gestionnaire, Laurent Malmanche, possède une parfaite connaissance du marché locatif, de la loi, de la jurisprudence et de la fiscalité, autant de points qui ne cessent d'évoluer. Facilitez-vous la vie avec une agence immobilière de confiance pour une gestion complète de votre bien !
En savoir plus sur la gestion locative

Estimer et vendre votre bien dans les Hauts de Seine

Le succès de la vente de votre bien repose sur la justesse de son estimation. Un bien surévalué mettra trop de temps à se vendre, et perdra ainsi de sa valeur. Un bien sous-évalué constitue un manque à gagner inutile. L’estimation immobilière d’un appartement ne s’improvise pas ! Vous pouvez compter sur nous pour estimer votre bien de la manière la plus juste et précise possible, puis pour le vendre conformément à vos attentes. Grâce à notre réseau et à notre savoir-faire en termes de mise en valeur et de communication, votre bien est entre de bonnes mains. 

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